SANTA PAULA — The City of Santa Paula is pleased to announce that the California Department of Housing and Community Development (HCD) certified Santa Paula’s 2029 Housing Element on February 12. The 2029 Housing Element serves as a strategic roadmap to guide Santa Paula’s housing development efforts that align with the City’s overarching 2040 General Plan.
“With the approval of the 2029 Housing Element, Santa Paula reaffirms its commitment to inclusive, purposeful growth,” said Mayor Leslie Cornejo. “We understand that a thriving community is one where every resident has access to safe, affordable housing, and we’re taking meaningful steps toward that goal. The additional housing provided by these developments will not only meet the needs of our growing work force but also contribute significantly to the city’s economic vitality by attracting new residents and businesses.”
The Housing Element, updated every eight years as mandated by HCD, is a testament to Santa Paula’s responsive approach to housing development. In accordance with the 2040 General Plan, the document outlines key objectives to foster inclusive, sustainable and community-oriented growth, including:
- Encouraging diverse housing options
- Preserving and improving existing housing
- Identifying housing sites
- Promoting home ownership opportunities
- Providing adequate housing for farm workers and low-income households
The 2029 Housing Element identifies several development projects to achieve these objectives, including:
- People’s Place: This 68-unit apartment complex located at 710 West Harvard Boulevard will be open to households earning 30-60% of the area median income, including 21 units reserved for farmworker households. Pre-applications will be accepted starting March 18 at 9 a.m. Construction is expected to be completed by the end of this summer and people can move in around June or July.
- Red Tail Apartment Development: This proposed development at 18004 East Telegraph Road will bring 298 new apartment units, consisting of 166 affordable apartments and 132 market rate apartments.
Another significant development is Harvest at Limoneira, also known as East Area 1. It is poised to become the City’s largest housing development with at least 1,500 residential units. The neighborhoods within Harvest at Limoneira will be developed in phases:
- Haun Creek Neighborhood: The Haun Creek Neighborhood will add 632 residential units and amenities, including a neighborhood park and extensive open space.
- Foothill Neighborhood: The Foothill Neighborhood will add 492 residential units. The development is limited to the flatter portions of the foothills, leaving the views of the hills untouched. Planned amenities include a neighborhood park and 138 acres of open space and agricultural preserve.
- Hallock Center: With development starting later this year, Hallock Center will feature 300 multi-family duplex rental units, increasing Santa Paula’s housing diversity and affordability.
- Santa Paula Creek Neighborhood: The Santa Paula Creek Neighborhood will primarily consist of detached single-family homes with access to the permanent open space of Santa Paula Creek. Anticipated amenities include a neighborhood park and an RV storage facility, with development slated to begin in 2026.
As part of the 2029 Housing Element, the City Council will consider a proposed amendment to increase the number of projected residential units at Harvest at Limoneira to 2,050 residential units, reflecting the growing demand for housing in Santa Paula. Since the Santa Paula Unified School District (SPUSD) decided not to utilize one of two parcel spaces originally zoned for schools, the proposed housing additions would take over one of the parcels leaving the second parcel for a possible future SPUSD school. Residents are encouraged to participate in the discussion and provide feedback at the Santa Paula City Council’s regular meeting on March 20.
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El Elemento de Vivienda Certificado 2029 de la Ciudad de Santa Paula Sienta las Bases para el Desarrollo de Viviendas Orientadas a la Comunidad
SANTA PAULA – – La ciudad de Santa Paula se complace en anunciar que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) certifico? el Elemento de Vivienda 2029 de Santa Paula el 12 de febrero. El Elemento de Vivienda 2029 sirve como una hoja de ruta estrate?gica para guiar los esfuerzos de desarrollo de vivienda de Santa Paula que se alinean con el Plan General general 2040 de la ciudad.
“Con la aprobacio?n del Elemento de Vivienda 2029, Santa Paula reafirma su compromiso con un crecimiento inclusivo y decidido”, dijo la alcaldesa Leslie Cornejo. “Entendemos que una comunidad pro?spera es aquella en la que cada residente tiene acceso a viviendas seguras y asequibles, y estamos tomando medidas significativas hacia ese objetivo. Las viviendas adicionales proporcionadas por estos desarrollos no so?lo satisfara?n las necesidades de nuestra creciente fuerza laboral sino que tambie?n contribuira?n significativamente a la vitalidad econo?mica de la ciudad al atraer nuevos residentes y empresas”.
El Elemento de Vivienda, actualizado cada ocho an?os segu?n lo dispuesto por el HCD, es un testimonio del enfoque receptivo de Santa Paula al desarrollo de viviendas. De acuerdo con el Plan General 2040, el documento describe objetivos clave para fomentar un crecimiento inclusivo, sostenible y orientado a la comunidad, que incluyen:
- Fomentar diversas opciones de vivienda
- Preservar y mejorar las viviendas existentes
- Identificacio?n de sitios de vivienda
- Promocio?n de oportunidades de propiedad de vivienda
- Proporcionar viviendas adecuadas para trabajadores agri?colas y hogares de
bajos ingresos.
El Elemento de Vivienda 2029 identifica varios proyectos de desarrollo para lograr estos objetivos, que incluyen:
• People’s Place: Este complejo de apartamentos de 68 unidades ubicado en 710 West Harvard Boulevard estara? abierto a hogares que ganan entre el 30% y el 60% del ingreso medio del a?rea, incluidas 21 unidades reservadas para hogares de trabajadores agri?colas. Se aceptara?n solicitudes previas a partir del 18 de marzo a las 9 a. m. Se espera que la construccio?n este? terminada a fines de este verano y las personas puedan mudarse alrededor de junio o julio.
• Desarrollo de apartamentos Red Tail: este desarrollo propuesto en 18004 East Telegraph Road traera? 298 nuevas unidades de apartamentos, que consistira?n en 166 apartamentos asequibles y 132 apartamentos a precio de mercado.
Otro desarrollo importante es Harvest en Limoneira, tambie?n conocida como A?rea Este 1. Esta? a punto de convertirse en el desarrollo de viviendas ma?s grande de la ciudad con al menos 1,500 unidades residenciales. Los barrios dentro de Harvest at Limoneira se desarrollara?n en fases:
- Vecindario de Haun Creek: El vecindario de Haun Creek agregara? 632 unidades residenciales y comodidades, incluido un parque para el vecindario y amplios espacios abiertos.
- Vecindario Foothill: El vecindario Foothill agregara? 492 unidades residenciales. El desarrollo se limita a las partes ma?s planas de las estribaciones, dejando intactas las vistas de las colinas. Las comodidades planificadas incluyen un parque para el vecindario y 138 acres de espacio abierto y reserva agri?cola.
- Hallock Center: Con el desarrollo que comenzara? a finales de este an?o, Hallock Center contara? con 300 unidades de alquiler du?plex multifamiliares, lo que aumentara? la diversidad y asequibilidad de la vivienda en Santa Paula.
- Vecindario de Santa Paula Creek: El vecindario de Santa Paula Creek consistira? principalmente en viviendas unifamiliares independientes con acceso al espacio abierto permanente de Santa Paula Creek. Las comodidades previstas incluyen un parque para el vecindario y una instalacio?n de almacenamiento para vehi?culos recreativos, cuyo desarrollo esta? previsto que comience en 2026.
Como parte del Elemento de Vivienda 2029, el Concejo Municipal considerara? una enmienda propuesta para aumentar el nu?mero de unidades residenciales proyectadas en Harvest en Limoneira a 2,050 unidades residenciales, lo que refleja la creciente demanda de vivienda en Santa Paula. Dado que el Distrito Escolar Unificado de Santa Paula (SPUSD) decidio? no utilizar uno de los dos espacios de parcela originalmente divididos en zonas para escuelas, las adiciones de viviendas propuestas se hari?an cargo de una de las parcelas, dejando la segunda parcela para una posible futura escuela del SPUSD. Se anima a los residentes a participar en la discusio?n y brindar comentarios en la reunio?n ordinaria del Concejo Municipal de Santa Paula el 20 de marzo.