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May 7 — Bilingual report — County of Santa Barbara Senior Mobile Home Park Overlay Ordinance Public Hearing

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Senior Mobile Home Park Overlay Ordinance

Notice of Public Hearing

County Planning Commission 
Wednesday, May 7, 2025
On May 7, 2025, the County Planning Commission will conduct a public hearing to consider the Senior Mobile Home Park Overlay Ordinance project. The proposed project includes zoning ordinance amendments to the Land Use and Development Code (LUDC) and Article II Coastal Zoning Ordinance (CZO), including a new Mobile Home Park (MHP) Overlay that would be applied to existing all-ages mobile home parks within the unincorporated county, and a new Senior Mobile Home Park (SMHP) Overlay that would be applied to existing senior mobile home parks operating within the unincorporated county.
The proposed overlays are designed to promote the continued use of mobile homes and manufactured homes in the unincorporated County as an accessible housing option for households of all income levels; recognize that senior mobile home parks provide one of the few housing options within Santa Barbara County available to seniors that are affordable and allow for independent living in a detached dwelling; and preserve a significant source of affordable, senior housing by ensuring that senior mobile home parks within the unincorporated area remain predominantly available to seniors and are not converted to allow occupancy by persons of all ages. The project also consists of amendments to the County Zoning Map and a Comprehensive Plan amendment to the County Land Use Map to implement consistency land use designation amendments.
Additional information is available at the project website: https://www.countyofsb.org/4558/Senior-Mobile-Home-Park-Ordinance

Please visit https://arcg.is/0vvWOD to review the proposed overlays on an interactive map. 
The County Planning Commission hearing begins at 9:00 A.M. The order of items listed on the agenda is subject to change by the County Planning Commission. To review the staff report, Notice of Exemption, and other related documents, please visit the Planning and Development Department website where they will be posted April 30th, 2025: https://www.countyofsb.org/1625/County-Planning-Commission.
For further information about the project, please contact the planner, Lila Spring, at springl@countyofsb.org or (805) 568-2021.

IMPORTANT NOTICE REGARDING PUBLIC PARTICIPATION
You may observe the live stream of the County Planning Commission meetings in the following ways:
(1) Local Cable Channel 20;
(2) Online at: https://www.countyofsb.org/1333/CSBTV-Livestream; or
(3) YouTube at: https://www.youtube.com/user/CSBTV20

If you wish to provide public comment, the following methods are available: 

• In writing to the County Planning Commission – Submit your written comment to the Santa Barbara County Planning Commission prior to 12:00 p.m. on the Monday prior to the Commission hearing. Please submit your comment via email to the Recording Secretary at dvillalo@countyofsb.org, or by hard copy to 123 East Anapamu Street, Santa Barbara, CA, 93101. Your comment will be placed into the record and distributed appropriately.
• Attend the Meeting In-Person – Individuals are allowed to attend and provide comments at the County Planning Commission meeting in-person.
• Attend the Meeting by Zoom Webinar – Individuals wishing to provide public comment during the County Planning Commission meeting can do so via Zoom webinar by clicking the below link to register in advance.

Register in advance for this webinar:
https://santabarbaracounty.zoomgov.com/webinar/register/WN_CAGtqgGxRlK0e5PxRCJdiA 

After registering, you will receive a confirmation email containing
information about joining the webinar.

Webinar ID: 160 716 9963

When: May 7, 2025, 09:00 AM Pacific Time (US and Canada)
Topic: County Planning Commission 5/7/2025

The County Planning Commission’s rules on hearings and public comment, unless otherwise directed by the Chair, remain applicable to each of the participation methods listed above.

Attendance and participation by the public is invited and encouraged. In compliance with the Americans with Disabilities Act, if you need special assistance to participate in this meeting, please contact the Hearing Support Staff (805) 568-2000. Notification at least 48 hours prior to the meeting will enable the Hearing Support Staff to make reasonable arrangements.

If you challenge the project in court, you may be limited to raising only those issues you or someone else raised at the public hearing described in this notice, or in written correspondence to the Planning Commission prior to the public hearing.

Ordenanza Sobre Parques de Autocaravanas para Personas Mayores

Aviso de Audiencia Pública

Comisión de Planificacaión del Condado 
Miércoles, 7 de mayo de 2025
El 7 de mayo de 2025, la Comisión de Planificación del Condado llevará a cabo una audiencia pública para considerar el proyecto de Ordenanza de Superposición de Parques de Casas Móviles para Personas Mayores. El proyecto propuesto incluye enmiendas a la ordenanza de zonificación del Código de Uso y Desarrollo de Tierras (LUDC, por sus siglas en inglés) y al Artículo II de la Ordenanza de Zonificación Costera (CZO, por sus siglas en inglés), incluyendo una nueva Superposición de Parque de Casas Móviles (MHP, por sus siglas en inglés) que se aplicaría a los parques de casas móviles para todas las edades existentes dentro del condado no incorporado, y una nueva Superposición de Parque de Casas Móviles para Personas Mayores (SMHP, por sus siglas en inglés) que se aplicaría a los parques de casas móviles para personas mayores existentes que operan dentro del condado no incorporado.

Las superposiciones propuestas están diseñadas para promover el uso continuado de casas móviles y casas prefabricadas en el condado no incorporado como una opción de vivienda accesible para los hogares de todos los niveles de ingresos; reconocer que los parques de casas móviles para personas mayores proporcionan una de las pocas opciones de vivienda dentro del condado de Santa Bárbara a disposición de las personas mayores que son asequibles y permiten la vida independiente en una vivienda unifamiliar; y preservar una fuente importante de viviendas asequibles para personas mayores, garantizando que los parques de casas móviles para personas mayores dentro del área no incorporada sigan siendo predominantemente disponibles para personas mayores y no se conviertan para permitir la ocupación por personas de todas las edades. El proyecto también consiste en enmiendas al Mapa de Zonificación del Condado y una enmienda del Plan Global al Mapa de Uso del Suelo del Condado para implementar enmiendas de designación de uso del suelo consistentes.

Puede obtenerse información adicional en el sitio web del proyecto: https://www.countyofsb.org/4558/Senior-Mobile-Home-Park-Ordinance

Visite https://arcg.is/0vvWOD para consultar las superposiciones propuestas en un mapa interactivo.
La audiencia de la Comisión de Planificación del Condado comienza a las 9:00 A.M. El orden de los puntos enumerados en el orden del día está sujeto a cambios por parte de la Comisión de Planificación del Condado. Para revisar el informe del personal, la Notificación de Exención y otros documentos relacionados, visite el sitio web del Departamento de Planificación y Desarrollo, donde se publicarán el 30 de abril de 2025: https://www.countyofsb.org/1625/County-Planning-Commission.
Para más información sobre el proyecto, póngase en contacto con la planificadora, Lila Spring, en springl@countyofsb.org o en el (805) 568-2021.
AVISO IMPORTANTE SOBRE LA PARTICIPACIÓN DEL PÚBLICO
Usted puede observar la transmisión en vivo de las reuniones de la Comisión de Planificación del Condado de las siguientes maneras:
(1) Canal 20 de cable local;
(2) En línea en: https://www.countyofsb.org/1333/CSBTV-Livestream; o
(3) YouTube en: https://www.youtube.com/user/CSBTV20

Si desea proporcionar comentarios públicos, los siguientes métodos están disponibles:

 •   Por escrito a la Comisión de Planificación del Condado – Envíe su comentario por escrito a la Comisión de Planificación del Condado de Santa Bárbara antes de las 12:00 p.m. del lunes anterior a la audiencia de la Comisión. Envíe su comentario por correo electrónico al Secretario de Actas a dvillalo@countyofsb.org, o por copia impresa a 123 East Anapamu Street, Santa Barbara, CA, 93101. Su comentario constará en acta y se distribuirá adecuadamente.
• Asistir a la reunión en persona – Las personas pueden asistir y hacer comentarios en la reunión de la Comisión de Planificación del Condado en persona.
• Asistir a la reunión a través de un seminario web de Zoom – Las personas que deseen hacer comentarios públicos durante la reunión de la Comisión de Planificación del Condado pueden hacerlo a través de un seminario web de Zoom haciendo clic en el siguiente enlace para registrarse con antelación.
Regístrese con antelación para esta reunión:
https://santabarbaracounty.zoomgov.com/webinar/register/WN_CAGtqgGxRlK0e5PxRCJdiA 

Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con información importante sobre cómo participar en el seminario web.

Webinar ID: 160 716 9963

Cuándo: 7 de mayo de 2025, 09:00 AM hora del Pacífico (EE.UU. y Canadá)
Tema: Comisión de Planificación del Condado 5/7/2025
Las normas de la Comisión de Planificación del Condado sobre audiencias y comentarios del público, a menos que el Presidente indique lo contrario, siguen siendo aplicables a cada uno de los métodos de participación enumerados anteriormente.

Se invita y alienta la asistencia y participación del público. En cumplimiento de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, si necesita ayuda especial para participar en esta reunión, póngase en contacto con el personal de apoyo a las audiencias (805) 568-2000. Si lo notifica al menos 48 horas antes de la reunión, el personal de apoyo a las audiencias podrá hacer los preparativos razonables.

Si impugna el proyecto ante un tribunal, sólo podrá plantear las cuestiones que usted u otra persona hayan planteado en la audiencia pública descrita en este aviso o en la correspondencia escrita enviada a la Comisión de Urbanismo antes de la audiencia pública.